西部第一家重庆涪陵林权交易所三大亮点

  

 

      中国摄影在线讯（记者夏斐然、雷雪刚）“立足涪陵、服务两翼，辐射西部 ”西部地区第一家林权业产权交易所—重庆涪陵林权交易所运行一个月，林权交易所成绩斐然。网上竞价交易、搜集投资信息、机构成为重庆涪陵林权交易在全国几家林权交易所的三大亮点。
        今天（22日）上午来到了涪陵林权交易所，采访了涪陵林权交易所负责人黄斌等。据了解，从上月20日开业到11月14日止，前来林交所交易、挂牌及意向转（受）让登记的达到19家涉及林地25000余亩：其中已完成交易项目1个，交易金额60万元，涉及林地2529亩；挂牌项目2个700亩；预挂牌项目4个15500亩；登记项目12个6000余亩。项目来源地遍及涪陵及万州、长寿、石柱、酉阳、彭水等6个周边区县。还将计划在11月低、12月上旬，对酉阳3000亩、长寿2500亩林权项目进行网上竞价交易。
        据悉，涪陵林权交易所交易的林地面积在300-3000亩之间，以国有、集体林地为主。单独以农户持有的林权证，进行交易的还没有，主要原因是数量不够，在几亩和十几内。今后将下镇乡村宣传、组织以股份合作社等方式，让林地农户真正实惠感受到林权交易所带来的好处。
         涪陵林权交易所的第一大亮点：网上竞拍。以网上竞拍为主，指有2个以上的竞买者采取的方式。
         涪陵林权交易所第二大亮点：广泛搜集各种投资信息。
         涪陵林权交易所第三大亮点：重庆联交所同涪陵区林业、金融、土地三大部门联合组建的副处级事业单位。
         据了解，重庆现有林地6118万亩,占全市国土面积的一半,其中集体林地5000多万亩。2008年从重庆市林权改革工作正式启动,到今年3月,重庆已发放林权证538万户,占应发证农户的98.6%;发证面积达5426万亩,占总面积的97.5%,基本完成明晰产权、承包到户的阶段性任务,成为全国首批基本完成主体改革的省市之一。
        特别是森林重庆以来，每年将为重庆创造950亿元的财富。2010年重庆市通过林权制度改革流转林地780万亩，金额为9.1亿元，而通过林权抵押融资额为20亿元，融资林权面积不到林地总量1/8。涪陵有林地177万亩，发林权证占98%以上。本月和近期进行的涪陵林权交易的林权亩数，只有3万亩左右，几万跟重庆市上千万、涪陵区上百万的数字还有大量的发展空间。

        据了解，林权融资还存在三个难点：第一、林地“确权”，也就是林权证是否分发到位成为关键；第二，重庆缺乏林权要素的交易市场，阻碍了林权流通、操作难；第三，重庆市内有资质的评估中介太少，评估成本高。
        据悉，重庆市委市政府提出了未来目标：将农村三权（土地承包经营权、房屋、林权） 抵押金额突破万亿元，其中林权抵押、交易将占到非常重要的板块。
        涪陵林权交易所面前只有林地使用权属于国有企业或者个人时，林地才能在审核通过后进行拍卖，并且拍卖的也只是林地的使用权。
        涪陵林权交易所所涉及的主要业务为林地流转交易，而根据规划，未来林权交易所主要交易种类包括森林、林木、林地、大宗林产品，乃至森林碳汇、林业科技成果等各类涉林财产权益。
        其中对于森林碳汇交易的探索更是被寄予厚望。所谓森林碳汇交易，是发达国家出钱向发展中国家购买碳汇指标，这是通过市场机制实现森林生态价值补偿的一种有效途径。
        重庆涪陵林权交易所是经重庆市政府同意，重庆市金融办和重庆市林业局批准成立的重庆首家区域性林权交易平台，由重庆联交所与涪陵区合作组建的中国西部首家林权交易所，定位为“立足涪陵，面向两冀，辐射西部”，将开展林权交易、木材及大宗林产品交易等，推进和规范林业产权和实物交易，同时进行林权政策咨询、培训、信息发布等服务。涪陵林权交易所的成立，对于盘活森林资源、促进林农增收、发展林业产业具有重要意义，致力打造规范、公平、公正、诚信的林权交易平台；林权登记管理服务中心的成立，对于维护林农权益，深化林权制度改革具有关键作用。
        涪陵林权交所的运作是涪陵区林权市场向资本市场迈出的重要一步，对盘活涪陵及周边地区林业资源，促进林业产业发展，带动农民增收致富，加快推进城乡统筹具有重大意义。对涪陵林权交易所探索总结林权交易经验，开发拓展林权交易市场，创新研究林权交易产品具有重要的指导意义。